1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Bartolome Mitre Al 2300
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 78 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Impecable 2 ambientes | interno Y luminoso | techos altos | pisos de madera | baño recicladoencantador 2 ambientes en primer piso, en impecable estado de conservación, dentro de un sólido edificio con ascensor. La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, sus techos altos, la calidez de sus pisos de madera y una excelente distribución que aprovecha muy bien cada espacio. Si bien es un departamento interno, cuenta con muy buena entrada de luz natural, logrando ambientes agradables y luminosos. El living comedor es amplio y confortable, con grandes ventanales que aportan luz y ventilación, generando un ambiente cálido y espacioso. La cocina es independiente, con luz natural y ventilación, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para el día a día. El dormitorio cuenta con un amplio placard de piso a techo, con excelente capacidad de guardado. Los pisos de madera se encuentran plastificados y en excelente estado, aportando calidez y elegancia. El baño completo se encuentra reciclado, con un diseño actual y muy buen estado. características destacadas• Primer piso. • Edificio sólido con ascensor. • Departamento interno, luminoso y ventilado. • Amplio living comedor con grandes ventanales. • Dormitorio con placard completo de piso a techo. • Pisos de madera plastificados en excelente estado. • Techos altos. • Cocina independiente con luz natural y ventilación. • Baño completo reciclado. • Impecable estado: listo para entrar a vivir. ubicación Y entornoubicado sobre Bartolomé Mitre al 2300, en una zona estratégica de la Ciudad, con todo al alcance para una vida práctica y dinámica. La propiedad se encuentra próxima a Av. Pueyrredón, Av. Rivadavia y Av. Corrientes, con una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía, servicios, centros educativos y todo tipo de propuestas que ofrece la zona. Su excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivo y estaciones de Subte en las inmediaciones, permite trasladarse rápidamente hacia distintos puntos de la Ciudad. Una ubicación especialmente atractiva tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes priorizan conectividad, servicios y potencial de alquiler. Una propiedad con el encanto de los departamentos tradicionales de Buenos Aires, combinando amplitud, luminosidad, techos altos y pisos de madera con las comodidades de un departamento reciclado y en excelente estado. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este departamento tiene para ofrecer. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,8 % âge · +1,3 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 150 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 360 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO DON ORIONEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 720 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 160 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 260 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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