1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Ecuador 560
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente calidad de terminación, ambientes muy amplios, con una gran ventilación, edificio con seguridad 24hs, salón de usos múltiples, patio con parrilla, a metros Av Corrientes, shopping Abasto y estaciones de subte B y H
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +8 % âge · -0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 43 m² · 1 p. · 2026USD 2 300/m²ajusté 2 325 · similarité 93
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Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 38 m² · 1 p. · 2009 · parkingUSD 2 211/m²ajusté 2 067 · similarité 85
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Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 42 m² · 1 p. · 2026USD 2 400/m²ajusté 2 391 · similarité 85
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 230 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 240 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 690 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 690 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 340 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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