1 / 5 · 10 más en el avisoA Estrenar, 1/2/3/4 Amb, Próximo Shopping Abasto Y Subte H/b
Ecuador 560
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente calidad de terminación, ambientes muy amplios, con una gran ventilación, edificio con seguridad 24hs, salón de usos múltiples, patio con parrilla, a metros Av Corrientes, shopping Abasto y estaciones de subte B y H
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8 % antigüedad · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.300/m²ajustado 2.325 · similitud 94
En Venta Monoambiente A Estrenar En Caba - Apto ProfesionalBalvanera · 250 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.375/m²ajustado 2.366 · similitud 89
Venta Monoambiente C/balcón, Pileta, Gym, SumBalvanera · 120 m · 38 m² · 1 amb · 2009 · cocheraUSD 2.211/m²ajustado 2.067 · similitud 85
Departamento De Un Ambiente En Balvanera, Perteneciente Al Edificio CrayónBalvanera · 260 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.250/m²ajustado 2.201 · similitud 85
Departamento De Un Ambiente En Balvanera, Perteneciente Al Edificio CrayónBalvanera · 260 m · 42 m² · 1 amb · 2026USD 2.400/m²ajustado 2.391 · similitud 85
Departamento De 1 Ambiente En Balvanera (mas)Balvanera · 160 m · 41 m² · 1 amb · 2010USD 1.722/m²ajustado 1.851 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 230 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 240 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 690 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 340 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.