1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Teniente General Juan Domingo Perón 2400
Les données
- Surface totale
- 117 m²
- Couverte
- 84 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 39 ans (1987)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Lionel Spina
VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA EN BALVANERA
Amplio, funcional y con excelente conectividad.
Departamento dúplex de 4 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una ubicación estratégica.
4 ambientes (muy luminoso)
-Dúplex
-Cochera
-2 bauleras
-Balcón corrido
-Vestidor
-Ambientes amplios y funcionales
-Excelente ubicación en Balvanera
Excelente conectividad: a pocos minutos de la Línea B de subte, con acceso a numerosas líneas de colectivos y variedad de medios de transporte público, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad.
Una propiedad que combina comodidad, espacios de guardado y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una excelente opción en CABA.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,1 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier · -0,8 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 110 m² · 4 p. · 1976USD 909/m²ajusté 1 070 · similarité 86
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 117 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 1 154/m²ajusté 1 198 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 121 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 479/m²ajusté 1 507 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 103 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 641/m²ajusté 1 521 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 103 m² · 4 p. · 1965 · parkingUSD 1 358/m²ajusté 1 454 · similarité 78
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 112 m² · 4 p. · 1972 · parkingUSD 1 027/m²ajusté 1 025 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlbertiSubte · Línea A · 280 m
- SPascoSubte · Línea A · 300 m
- EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 270 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 580 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 680 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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