1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 4 комн., Balvanera
Teniente General Juan Domingo Perón 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 117 м²
- Крытая
- 84 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 39 (1987)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Lionel Spina
VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA EN BALVANERA
Amplio, funcional y con excelente conectividad.
Departamento dúplex de 4 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una ubicación estratégica.
4 ambientes (muy luminoso)
-Dúplex
-Cochera
-2 bauleras
-Balcón corrido
-Vestidor
-Ambientes amplios y funcionales
-Excelente ubicación en Balvanera
Excelente conectividad: a pocos minutos de la Línea B de subte, con acceso a numerosas líneas de colectivos y variedad de medios de transporte público, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad.
Una propiedad que combina comodidad, espacios de guardado y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una excelente opción en CABA.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +7,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,1 % безопасность окружения · -0,8 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 110 м² · 4 комн. · 1976USD 909/m²с поправкой 1 070 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 117 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 154/m²с поправкой 1 198 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 121 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 479/m²с поправкой 1 507 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 103 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 641/m²с поправкой 1 521 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 103 м² · 4 комн. · 1965 · машино-местоUSD 1 358/m²с поправкой 1 454 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 112 м² · 4 комн. · 1972 · машино-местоUSD 1 027/m²с поправкой 1 025 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 280 м
- SPascoSubte · Línea A · 300 м
- EINSTITUTO SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
- ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 240 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 480 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 700 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 270 м
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 310 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 580 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.