1 / 5 · 2 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Moreno 2900
Les données
- Surface totale
- 83 m²
- Couverte
- 78 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 2 ans (2024)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Sebastián Oscar Pizarro
Se encuentra EN VENTA departamento de 3 ambientes A ESTRENAR en el edificio UNO BALVANERA, en el corazón de Capital Federal.
Cada unidad contará con iluminación cocinas y baños equipados con muebles, led de bajo consumo, carpinterías exteriores con doble vidrio laminado. Pisos vinílicos, agua caliente central, y aire acondicionado.
Gran oportunidad de desarrollo en un edificio que además, contará con jardines y espacios abiertos de uso común, huerta urbana, piscina, solárium, vestuarios, salones de usos múltiples (SUM), gimnasio, Wi-Fi central en áreas comunes, monitoreo y control de accesos las 24hs.
Además, contará con bicicleteros, lavadero, y cocheras.
El edificio en desarrollo reúne historia y diseño en una zona cercana a múltiples centros de salud, educativos, espacios verdes, red de transporte y a disposición.
Anticipo del 30% a la firma de boleto y hasta 36 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC.
No dudes en consultarnos!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -3,8 % sécurité du quartier · -3 % surface · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 83 m² · 3 p. · 2024USD 2 296/m²ajusté 2 296 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 83 m² · 3 p. · 2026USD 2 181/m²ajusté 2 187 · similarité 95
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 70 m² · 2 p. · 2024USD 2 747/m²ajusté 2 672 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 67 m² · 2 p. · 2026USD 2 630/m²ajusté 2 516 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 360 m · 82 m² · 4 p. · 2025USD 1 589/m²ajusté 1 450 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 79 m² · 3 p. · 1980USD 1 494/m²ajusté 1 787 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 240 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 440 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 150 m
- EPAUL GROUSSACÉcole · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 100 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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