1 / 5 · 2 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Moreno 2900
Ficha
- Metragem total
- 83 m²
- Coberta
- 78 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 2 anos (2024)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Sebastián Oscar Pizarro
Se encuentra EN VENTA departamento de 3 ambientes A ESTRENAR en el edificio UNO BALVANERA, en el corazón de Capital Federal.
Cada unidad contará con iluminación cocinas y baños equipados con muebles, led de bajo consumo, carpinterías exteriores con doble vidrio laminado. Pisos vinílicos, agua caliente central, y aire acondicionado.
Gran oportunidad de desarrollo en un edificio que además, contará con jardines y espacios abiertos de uso común, huerta urbana, piscina, solárium, vestuarios, salones de usos múltiples (SUM), gimnasio, Wi-Fi central en áreas comunes, monitoreo y control de accesos las 24hs.
Además, contará con bicicleteros, lavadero, y cocheras.
El edificio en desarrollo reúne historia y diseño en una zona cercana a múltiples centros de salud, educativos, espacios verdes, red de transporte y a disposición.
Anticipo del 30% a la firma de boleto y hasta 36 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC.
No dudes en consultarnos!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -3,8 % segurança do entorno · -3 % metragem · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 83 m² · 3 amb. · 2024USD 2.296/m²ajustado 2.296 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 83 m² · 3 amb. · 2026USD 2.181/m²ajustado 2.187 · similaridade 95
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 70 m² · 2 amb. · 2024USD 2.747/m²ajustado 2.672 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 67 m² · 2 amb. · 2026USD 2.630/m²ajustado 2.516 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 82 m² · 4 amb. · 2025USD 1.589/m²ajustado 1.450 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 79 m² · 3 amb. · 1980USD 1.494/m²ajustado 1.787 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 240 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 440 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 150 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 100 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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