1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Avenida Rivadavia 3300
Les données
- Surface totale
- 99 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Julieta Sordi
Departamento de 4 ambientes con dependencia en venta Balvanera, Av. Rivadavia 3300
Excelente unidad ubicada en el tercer piso al frente, con orientación norte que garantiza gran luminosidad y entrada de sol durante todo el día.
El departamento cuenta con:
* Amplio living comedor
* 3 dormitorios con pisos de parquet
* Cocina independiente con lavadero
* Pequeño Patio
* Habitación de servicio con baño
* Baño completo
* 3 balcones, que aportan ventilación y espacios al aire libre
* Buena circulación de aire
La propiedad se destaca por su funcional distribución y ambientes luminosos.
Edificio de categoría, con dos ascensores, que brinda comodidad y buen acceso a todas las unidades.
Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Apto crédito.
Ideal para familias o quienes buscan amplitud y buena ubicación.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,8 % âge · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 210 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 580 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 330 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 450 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 750 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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