1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Avenida Rivadavia 3300
Ficha
- Metragem total
- 99 m²
- Coberta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Julieta Sordi
Departamento de 4 ambientes con dependencia en venta Balvanera, Av. Rivadavia 3300
Excelente unidad ubicada en el tercer piso al frente, con orientación norte que garantiza gran luminosidad y entrada de sol durante todo el día.
El departamento cuenta con:
* Amplio living comedor
* 3 dormitorios con pisos de parquet
* Cocina independiente con lavadero
* Pequeño Patio
* Habitación de servicio con baño
* Baño completo
* 3 balcones, que aportan ventilación y espacios al aire libre
* Buena circulación de aire
La propiedad se destaca por su funcional distribución y ambientes luminosos.
Edificio de categoría, con dos ascensores, que brinda comodidad y buen acceso a todas las unidades.
Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Apto crédito.
Ideal para familias o quienes buscan amplitud y buena ubicación.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,8 % idade · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 100 m² · 4 amb. · 1956USD 1.400/m²ajustado 1.577 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 60 m · 97 m² · 4 amb.USD 2.371/m²ajustado 2.148 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 109 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.789/m²ajustado 1.453 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 95 m² · 4 amb. · 1980USD 1.789/m²ajustado 1.640 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 109 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.789/m²ajustado 1.428 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 97 m² · 4 amb.USD 2.371/m²ajustado 2.148 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 210 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 580 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 330 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 450 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 750 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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