1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Avenida Independencia 1900
Les données
- Surface totale
- 85 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 2 ans (2024)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Soledad Zelasqui
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN CRISTOBAL A ESTRENAR
AVENIDA INDEPENDENCIA AL 1900 -POSESIÓN INMEDIATA - APTO CRÉDITO Y FINANCIACIÓN
Piso 14
CON BALCÓN TERRAZA Y MASTER SUITE CON SEGUNDO BALCÓN
Se trata de un departamento de 3 ambientes con cocina integrada, balcón terraza y master suite con segundo balcón
En el ambiente principal se encuentra la cocina integrada con:
* bacha Johnson y griferia FV de primera calidad
* muebles de bajo mesada y alacena de excelente calidad de terminación
* pefiles de PVC para evitar deterioros con el uso
* mesada de granito de primera calidad
* horno a gas marca LONGVIE
* pre instalación para purificador de aire
* pre instalación para lavarropas
Todos los ambientes cuentan con pre instalación de Aire Acondicionado
En ambos dormitorios encontramos frentes de placard y estufas de tiro balanceado.
Los baños cuenta con buenas medidas y terminaciones, vanitory completo con espacio de guardado, espejo, griferias FV artefactos FERRUM y revestimientos completos de primera calidad.
El edificio cuenta amenities como
* SUM
* SOLARIUM CON DUCHAS
* PARRILLAS
* LAUNDRY
OPCIONAL COCHERAS Y BAULERAS
Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Corredor responsable: Juan Ignacio Ledesma (CPI 8948)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 99 m² · 2 p. · 2025USD 1 404/m²ajusté 1 440 · similarité 80
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Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 66 m² · 3 p. · 2026USD 1 483/m²ajusté 1 397 · similarité 77
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Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 490 m · 77 m² · 3 p. · 2026USD 2 714/m²ajusté 2 634 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 510 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 640 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03École · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 610 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 900 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversité · 510 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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