1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Avenida Jujuy 500
Les données
- Surface totale
- 192 m²
- Couverte
- 120 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Adriana Infante Molina
DEPARTAMENTO TRIPLEX EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL AVENIDA JUJUY
Espectacular tríplex sobre Av. Jujuy (entre México y Venezuela). Una propiedad única que combina la amplitud y privacidad de una casa con la seguridad de un departamento. Destaca por su luminosidad absoluta en todos los ambientes y su excelente calidad constructiva.
Planta 1: Área Social y Terraza
Amplio hall de ingreso y toilette de recepción.
Gran living comedor con ventanales que garantizan luz todo el día.
Cocina independiente con comedor diario y despensa/espacio de guardado extra.
Terraza propia con parrilla, ideal para uso diario.
Planta 2: Área Íntima y Descanso
Dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placard y salida directa a balcón corrido al frente.
Vestidor independiente de gran capacidad.
Baño completo con terminaciones de calidad.
Planta 3: Ocio y Servicios
Lavadero cubierto independiente + sector de tender en azotea.
Azotea con vista abierta a la ciudad con segunda parrilla, ideal para eventos y reuniones.
Ubicación estratégica con excelente conectividad, accesos rápidos y cercanía a múltiples medios de transporte y servicios.
La altura del piso 13 proporciona vistas despejadas y ventilación óptima, características que enriquecen la experiencia de habitar el espacio. Esta propiedad constituye una alternativa sólida para quienes buscan amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica en la zona.
Principales medios de transportes:
Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194
Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,1 % surface · -4,7 % salles de bains · +3,7 % âge · +1,3 % espaces verts · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 154 m² · 4 p. · 1962USD 1 227/m²ajusté 1 211 · similarité 64
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Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 170 m² · 5 p. · 1956USD 1 176/m²ajusté 1 099 · similarité 55
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 170 m² · 5 p. · 1956USD 1 118/m²ajusté 1 107 · similarité 54
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 135 m² · 4 p. · 1986USD 1 037/m²ajusté 857 · similarité 54
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 60 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 690 m
- EPAUL GROUSSACÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 190 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 50 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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