1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Balvanera
Av Jujuy 600
Les données
- Surface totale
- 170 m²
- Couverte
- 131 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
SEMIPISO 5 AMBIENTES CON PATIO Y BALCON EN BALVANERA - 170 M2
Semipiso de categoria en una excelente ubicacion en el barrio de Balvanera.
Primer piso al frente, 4 dormitorios, living comedor, cocina equipada, 3 baños, patio, balcon.
Sobre avenida Jujuy a pocos metros de avenida independencia.
A pocas cuadras de la linea de Subte H, y distintas lineas de colectivos que conectan con toda CABA.
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · -6,2 % âge · +2,1 % sécurité du quartier · -1,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 170 m² · 5 p. · 1956USD 1 118/m²ajusté 1 185 · similarité 87
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 162 m² · 5 p. · 1956USD 1 235/m²ajusté 1 453 · similarité 70
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 154 m² · 4 p. · 1962USD 1 227/m²ajusté 1 297 · similarité 67
Appartement de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 430 m · 165 m² · 6 p. · 1926USD 1 203/m²ajusté 1 475 · similarité 63
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 135 m² · 4 p. · 1986USD 1 037/m²ajusté 918 · similarité 59
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 192 m² · 3 p. · 1970USD 1 224/m²ajusté 1 310 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 200 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 710 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06École · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 50 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 140 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 490 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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