1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Ayacucho 400
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 37 ans (1989)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
MONOAMBIENTE A ESTRENAR AL FRENTE
41 M2
PISO INTERMEDIO
LUMINOSO
APTO PROFESIONAL
AIRE ACONDICIONADO
BALCON
EXPENSAS AGOSTO INCLUYE AYSA
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9,5 % âge · -2 % sécurité du quartier · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 42 m² · 1 p. · 1989USD 2 038/m²ajusté 2 038 · similarité 97
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 41 m² · 1 p. · 2014USD 2 927/m²ajusté 2 605 · similarité 89
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 90 m · 45 m² · 1 p.USD 2 700/m²ajusté 2 729 · similarité 89
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 20 m · 40 m² · 1 p. · 2011USD 3 050/m²ajusté 2 737 · similarité 87
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 20 m · 40 m² · 1 p. · 2014USD 2 000/m²ajusté 1 771 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 45 m² · 1 p. · 1981USD 1 289/m²ajusté 1 316 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement56 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 280 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 370 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 680 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 750 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversité · 220 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 230 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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