1 / 5 · 9 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Ayacucho 400
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 37 años (1989)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
MONOAMBIENTE A ESTRENAR AL FRENTE
41 M2
PISO INTERMEDIO
LUMINOSO
APTO PROFESIONAL
AIRE ACONDICIONADO
BALCON
EXPENSAS AGOSTO INCLUYE AYSA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,5 % antigüedad · -2,5 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · misma dirección · 42 m² · 1 amb · 1989USD 2.038/m²ajustado 2.038 · similitud 97
Venta | Departamento | Balvanera | Monoambiente | Facultad De Medicina | OportunidadBalvanera · misma dirección · 41 m² · 1 amb · 2014USD 2.927/m²ajustado 2.605 · similitud 89
Departamento a Estrenar Ideal Vivienda o InversionBalvanera · 90 m · 45 m² · 1 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.584 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar Edificio Met Av CorrientesBalvanera · 20 m · 40 m² · 1 amb · 2011USD 3.050/m²ajustado 2.737 · similitud 87
Departamento Monoambiente En VentaBalvanera · 20 m · 40 m² · 1 amb · 2014USD 2.000/m²ajustado 1.771 · similitud 87
En Venta Depto 1 Amb Divisible En BalvaneraBalvanera · 140 m · 45 m² · 1 amb · 1981USD 1.289/m²ajustado 1.316 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 280 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 370 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 750 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 220 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 230 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.