1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Sarmiento 2000
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO CON COCHERA Y BAULERA, SARMIENTO AL 2000, BALVANERA.
En un 4 Piso de la calle Sarmiento al 2000 entre Junín y Ayacucho, se encuentra este departamento de 2 Ambientes muy luminoso con orientación Norte y Balcón Francés.
Características destacadas:
-Superficie Total: 48m2
-Precio de Venta: U$S 90.000.-
- Cuenta con cochera asignada y baulera individual, garantizando comodidad y seguridad para vehículo y pertenencias.
-Cuenta con Balcón Francés que aporta gran luminosidad natural a los ambientes y permite acceso a aire fresco.
- Zona de alto tránsito comercial, con excelente conectividad y cercanía a puntos de interés como los Teatros de Corrientes y Callao.
El departamento se sitúa en un entorno dinámico, con acceso a servicios, comercios y espacios culturales de la zona.
Distribución Interna y Comodidades:
.Living comedor con Balcón Francés (contra frente Norte)
.1 Dormitorio
.1 Baño Completo
.Cocina completa e independiente, con espacio para equipamiento y almacenamiento,
.Lavadero Independiente.
Transportes Cercanos:
Colectivos:5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180
Subtes (Metro):CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B)
NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONTAR CON ESTE DEPARTAMENTO! Un espacio funcional, bien ubicado y listo para habitar o invertir. Contáctate ahora para coordinar una visita y conocerlo en persona!
- KP488830 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +5,1 % âge · -1,8 % sécurité du quartier · -1 % surface · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 50 m² · 2 p. · 1966 · parkingUSD 1 500/m²ajusté 1 655 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 48 m² · 2 p. · 1986USD 1 729/m²ajusté 1 872 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 40 m · 57 m² · 2 p. · 1986USD 1 316/m²ajusté 1 551 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 45 m² · 2 p. · 1986USD 1 267/m²ajusté 1 405 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 45 m² · 2 p. · 1980USD 1 281/m²ajusté 1 452 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 45 m² · 2 p. · 1981USD 2 044/m²ajusté 2 319 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement56 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 330 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 380 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 660 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversité · 270 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversité · 300 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.