1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Azcuénaga Al 400
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Sobre la ubicación:
Se encuentra en una zona comercial y profesional por excelencia con gran accesibilidad a todos los medios de transportes.
Sobre el edificio:
Se trata de un edificio de estilo racionalista con balcones franceses. Se destaca su calidad constructiva reflejada en los materiales nobles utilizados en palieres y fachada.
Sobre el departamento:
Actualmente esta compuesto por un gran living comedor rodeado de ventanas y balcón francés . Este se puede dividir y generar un segundo dormitorio, tal como era la planta originariamente.
Dormitorio
Baño completo.
Cocina que da a un patio cubierto.
Excelente ubicación y metros.
Para refaccionar y lograr una muy buena planta .
No dejes de consultar!!!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,7 % de particulier · -4,4 % âge · -2,5 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 57 m² · 3 p. · 1976USD 2 000/m²ajusté 1 838 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 56 m² · 3 p.USD 1 339/m²ajusté 1 335 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 70 m · 62 m² · 2 p. · 1945USD 1 113/m²ajusté 1 193 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 350 m · 58 m² · 3 p. · 1976USD 1 707/m²ajusté 1 470 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 370 m · 52 m² · 3 p. · 1955USD 1 692/m²ajusté 1 634 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 460 m · 58 m² · 3 p. · 1960USD 2 328/m²ajusté 2 263 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 410 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 680 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 770 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 410 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversité · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 340 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 580 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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