1 / 5 · 9 más en el avisoVenta Tres Ambientes A Refaccionar En Once. Oportunidad !!!
Azcuénaga Al 400
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Sobre la ubicación:
Se encuentra en una zona comercial y profesional por excelencia con gran accesibilidad a todos los medios de transportes.
Sobre el edificio:
Se trata de un edificio de estilo racionalista con balcones franceses. Se destaca su calidad constructiva reflejada en los materiales nobles utilizados en palieres y fachada.
Sobre el departamento:
Actualmente esta compuesto por un gran living comedor rodeado de ventanas y balcón francés . Este se puede dividir y generar un segundo dormitorio, tal como era la planta originariamente.
Dormitorio
Baño completo.
Cocina que da a un patio cubierto.
Excelente ubicación y metros.
Para refaccionar y lograr una muy buena planta .
No dejes de consultar!!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % dueño directo · -4,4 % antigüedad · -2,5 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - BalbaneraBalvanera · 100 m · 57 m² · 3 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 1.838 · similitud 88
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 300 m · 56 m² · 3 ambUSD 1.339/m²ajustado 1.335 · similitud 83
Venta Dpto. 2 Ambientes C/dependencia y Balcón Al Contrafrente en Balvanera C. A. b. A.Balvanera · 70 m · 62 m² · 2 amb · 1945USD 1.113/m²ajustado 1.193 · similitud 80
Departamento en Venta 3amb en BalvaneraBalvanera · 350 m · 58 m² · 3 amb · 1976USD 1.707/m²ajustado 1.470 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 370 m · 52 m² · 3 amb · 1955USD 1.692/m²ajustado 1.634 · similitud 79
Balvanera, 2 Ambientes 52 M2 Mas Cochera. Apto ProfesionalBalvanera · 460 m · 58 m² · 3 amb · 1960USD 2.328/m²ajustado 2.263 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 410 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 410 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 340 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.