1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Azcuénaga Al 400
Ficha
- Metragem total
- 57 m²
- Coberta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Sobre la ubicación:
Se encuentra en una zona comercial y profesional por excelencia con gran accesibilidad a todos los medios de transportes.
Sobre el edificio:
Se trata de un edificio de estilo racionalista con balcones franceses. Se destaca su calidad constructiva reflejada en los materiales nobles utilizados en palieres y fachada.
Sobre el departamento:
Actualmente esta compuesto por un gran living comedor rodeado de ventanas y balcón francés . Este se puede dividir y generar un segundo dormitorio, tal como era la planta originariamente.
Dormitorio
Baño completo.
Cocina que da a un patio cubierto.
Excelente ubicación y metros.
Para refaccionar y lograr una muy buena planta .
No dejes de consultar!!!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,7 % direto do proprietário · -6,6 % idade · -2,5 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 57 m² · 3 amb. · 1976USD 2.000/m²ajustado 1.838 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 56 m² · 3 amb.USD 1.339/m²ajustado 1.335 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 62 m² · 2 amb. · 1945USD 1.113/m²ajustado 1.193 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 58 m² · 3 amb. · 1976USD 1.707/m²ajustado 1.470 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 370 m · 52 m² · 3 amb. · 1955USD 1.692/m²ajustado 1.634 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 460 m · 58 m² · 3 amb. · 1960USD 2.328/m²ajustado 2.263 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 130 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 410 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscola · Nivel primario común · 180 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 410 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 340 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 580 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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