1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
San Luis Al 3000. Entre Jaures
Les données
- Surface totale
- 84 m²
- Couverte
- 84 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
EN VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN EDIFICIO CON AMENITIES
AL FRENTE
MUY LUMINOSO
LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS ( PRINCIPAL EN SUITE), 2 BAÑOS COMPLETOS,
COCINA CON DOBLE BACHA,
DOS BALCONES
AMENITIES ( SUCÁ, SUM, PARRILLA, TERRAZA)
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3856)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 80 m² · 3 p. · 2026USD 2 938/m²ajusté 3 029 · similarité 91
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 85 m² · 3 p. · 2016USD 2 035/m²ajusté 2 220 · similarité 91
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 81 m² · 3 p. · 2026USD 3 086/m²ajusté 3 057 · similarité 90
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 92 m² · 3 p. · 2026USD 3 018/m²ajusté 3 144 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 76 m² · 3 p. · 2026USD 3 092/m²ajusté 3 104 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 75 m² · 3 p. · 2026USD 2 000/m²ajusté 1 944 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 340 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 580 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 50 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 100 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 510 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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