1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
San Luis 3000
Les données
- Surface totale
- 85 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Âge
- 10 ans (2016)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
SAN LUIS AL 3000 Y ANCHORENA
SUPER LUMINOSO
85 M2
3 AMBIENTES
CONTRAFRENTE
AMENITIES: PILETA, PARRILLA, SUM, ASENSOR SABATICO
APTO CREDITO
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · +2,3 % sécurité du quartier · -1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 92 m² · 3 p. · 2026USD 3 018/m²ajusté 2 883 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 81 m² · 3 p. · 2026USD 3 086/m²ajusté 2 803 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 78 m² · 3 p. · 2004USD 2 436/m²ajusté 2 525 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 340 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 550 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 70 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 70 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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