1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Adresse non publiée
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
SAN LUIS ESQ JEAN JAURES
ENTREGA FIN 2024
3 AMBIENTES 80 M2
2 BANOS
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 84 m² · 3 p. · 2026USD 2 881/m²ajusté 2 794 · similarité 91
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 85 m² · 3 p. · 2016USD 2 035/m²ajusté 2 153 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 81 m² · 3 p. · 2026USD 3 086/m²ajusté 2 965 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 75 m² · 3 p. · 2026USD 2 000/m²ajusté 1 885 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 76 m² · 3 p. · 2026USD 3 092/m²ajusté 3 011 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 79 m² · 2 p. · 2026USD 2 266/m²ajusté 2 261 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 340 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 550 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 70 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 70 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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