1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Hipolito Yrigoyen 2996
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Funcional inmueble sito en un punto estrategico de CABA, con disposicion optima de circulacion para el lugar que viaje, variados medios de locomocion publicos y privados al alcance y disponibilidad.
Tramites conforme a derecho. Medidas manifiestas en la escritura del inmueble.
- KP532725 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -0,5 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 49 m² · 3 p. · 1966USD 1 529/m²ajusté 1 515 · similarité 94
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 48 m² · 3 p. · 1975USD 1 438/m²ajusté 1 363 · similarité 90
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 53 m² · 3 p. · 1985USD 1 038/m²ajusté 957 · similarité 90
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 54 m² · 3 p. · 1966USD 1 537/m²ajusté 1 543 · similarité 90
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 50 m² · 3 p. · 1965USD 1 303/m²ajusté 1 309 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 50 m² · 3 p. · 1956USD 1 960/m²ajusté 2 051 · similarité 88
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 260 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 380 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 610 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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