1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Av. Corrientes 1900
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento Amueblado en Venta con Renta Contrato Vigente por 5 Años
Excelente oportunidad para inversores: departamento totalmente amueblado, actualmente alquilado bajo contrato vigente por 5 años, generando renta desde el primer día.
Una alternativa ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con ingreso asegurado durante el período contractual, sin necesidad de buscar inquilino ni afrontar períodos de vacancia.
Al finalizar los 5 años, el departamento queda disponible para el comprador y se entrega amueblado, permitiendo utilizarlo como vivienda propia o continuar explotándolo en alquiler.
Ideal para inversión, con renta inmediata y proyección de uso futuro.
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SEDANI PROPIEDADES
CUCICBA M.7889
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,2 % surface · -1,1 % sécurité du quartier · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement56 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 130 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 670 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversité · 210 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversité · 230 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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