1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Zelaya 3100
Les données
- Surface totale
- 62 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 13 ans (2013)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Hugo Trozzoli
Impecable departamento al frente.
Dos dormitorios
Cocina integrada
Amplio balcón
Comodo y funcional living comedor
especialmente apto para alquiler temporario, está perfectamente equipado como tal.
La luz, el silencio y el óptimo estado, se destacan en este departamento.
Aire acondicionado en todas las habitaciones.
Laundry, parrilla y solarium en la azotea del edificio (piso 4)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -5,7 % âge · +1,4 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 67 m² · 3 p. · 2013USD 2 239/m²ajusté 2 241 · similarité 83
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Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 68 m² · 3 p. · 2026USD 2 397/m²ajusté 2 300 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 120 m · 67 m² · 2 p. · 2010 · parkingUSD 2 075/m²ajusté 1 866 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 320 m · 60 m² · 3 p. · 1999USD 3 165/m²ajusté 3 348 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 68 m² · 3 p. · 2026USD 2 543/m²ajusté 2 441 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 340 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 470 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 530 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 780 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 160 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 520 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 640 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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