1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Zelaya 3100
Ficha
- Metragem total
- 62 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 13 anos (2013)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Hugo Trozzoli
Impecable departamento al frente.
Dos dormitorios
Cocina integrada
Amplio balcón
Comodo y funcional living comedor
especialmente apto para alquiler temporario, está perfectamente equipado como tal.
La luz, el silencio y el óptimo estado, se destacan en este departamento.
Aire acondicionado en todas las habitaciones.
Laundry, parrilla y solarium en la azotea del edificio (piso 4)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5,7 % idade · +1,4 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 67 m² · 3 amb. · 2013USD 2.239/m²ajustado 2.241 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 61 m² · 2 amb. · 2010 · garagemUSD 2.253/m²ajustado 1.997 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 68 m² · 3 amb. · 2026USD 2.397/m²ajustado 2.300 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 120 m · 67 m² · 2 amb. · 2010 · garagemUSD 2.075/m²ajustado 1.866 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 320 m · 60 m² · 3 amb. · 1999USD 3.165/m²ajustado 3.348 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 68 m² · 3 amb. · 2026USD 2.543/m²ajustado 2.441 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 340 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 470 m
- EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 530 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 780 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 160 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 520 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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