1 / 5 · 12 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Balvanera Apto Credito
Zelaya 3100
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Hugo Trozzoli
Impecable departamento al frente.
Dos dormitorios
Cocina integrada
Amplio balcón
Comodo y funcional living comedor
especialmente apto para alquiler temporario, está perfectamente equipado como tal.
La luz, el silencio y el óptimo estado, se destacan en este departamento.
Aire acondicionado en todas las habitaciones.
Laundry, parrilla y solarium en la azotea del edificio (piso 4)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,7 % antigüedad · +1,4 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta- Balvanera- Luminos0 3 Amb- Balcon- PiscinaBalvanera · 270 m · 67 m² · 3 amb · 2013USD 2.239/m²ajustado 2.241 · similitud 83
Venta Balvanera Departamento 2 Ambientes Cochera SemipisoBalvanera · 200 m · 61 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 2.253/m²ajustado 1.997 · similitud 81
Dpto 2 Ambientes A Estrenar En Human Abasto TowersBalvanera · 210 m · 68 m² · 3 amb · 2026USD 2.397/m²ajustado 2.300 · similitud 81
Venta | Dúplex / Loft | Abasto | Almagro | Alta Rentabilidad (apto Profesional)Almagro · 120 m · 67 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 2.075/m²ajustado 1.866 · similitud 80
Venta 3 Ambientes Luminoso En AlmagroAlmagro · 320 m · 60 m² · 3 amb · 1999USD 3.165/m²ajustado 3.348 · similitud 80
Departamento En BalvaneraBalvanera · 230 m · 68 m² · 3 amb · 2026USD 2.543/m²ajustado 2.441 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 340 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 470 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 530 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 780 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 160 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 520 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.