1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Boulogne Sur Mer Al 400. Entre Av. Corrientes Y Gomez Valentin
Les données
- Surface totale
- 77 m²
- Couverte
- 77 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
OPORTUNIDAD, DEPARTAMENTO MUY BUEN ESTADO
AMPLIO 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE
LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, TOILLETE, COCINA CON COMEDOR DIARIO,
LAVADERO
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3844)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +4,2 % âge · +1,1 % espaces verts · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 75 m² · 3 p. · 1976USD 1 133/m²ajusté 1 075 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 77 m² · 3 p. · 1966USD 1 429/m²ajusté 1 495 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 80 m² · 3 p. · 1976USD 1 625/m²ajusté 1 588 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 78 m² · 3 p. · 1955USD 1 346/m²ajusté 1 505 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 75 m² · 4 p. · 1946USD 1 933/m²ajusté 2 102 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 80 m² · 3 p. · 1986USD 1 124/m²ajusté 1 043 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 180 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 190 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 650 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 610 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 630 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 380 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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