1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Bartolome Mitre Al 1900
Les données
- Surface totale
- 102 m²
- Couverte
- 102 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta PH 4 Ambientes en CongresoSuperficie total: 103 m2
Apto crédito hipotecario
Excelente PH de 4 ambientes ubicado en un edificio de valor patrimonial, destacado por su arquitectura y detalles de estilo únicos. A tan solo una cuadra de Av. Rivadavia y Av. Callao, con inmejorable conectividad.
La propiedad cuenta con un hermoso hall de recepción que distribuye hacia los distintos ambientes, aportando carácter y funcionalidad.
Dispone de:
* 3 dormitorios con amplios ventanales que garantizan excelente ingreso de luz natural
* Pisos originales de pinotea en muy buen estado
* Cocina independiente con comedor diario
* Baño completo con bañera
En planta alta:
* Tercer dormitorio o escritorio
* Segundo baño con ducha, totalmente reciclado
La unidad combina el encanto de lo antiguo con mejoras actuales, en una ubicación estratégica.
Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)
HOOS REAL ESTATE
Creamos seguridad, contruimos confianza.
MUñOZ ALEJANDRO
CUCICBA 7699
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,8 % sécurité du quartier · -0,9 % âge · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 130 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 430 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversité · 40 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversité · 80 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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