1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Bartolome Mitre Al 1900
Ficha
- Metragem total
- 102 m²
- Coberta
- 102 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta PH 4 Ambientes en CongresoSuperficie total: 103 m2
Apto crédito hipotecario
Excelente PH de 4 ambientes ubicado en un edificio de valor patrimonial, destacado por su arquitectura y detalles de estilo únicos. A tan solo una cuadra de Av. Rivadavia y Av. Callao, con inmejorable conectividad.
La propiedad cuenta con un hermoso hall de recepción que distribuye hacia los distintos ambientes, aportando carácter y funcionalidad.
Dispone de:
* 3 dormitorios con amplios ventanales que garantizan excelente ingreso de luz natural
* Pisos originales de pinotea en muy buen estado
* Cocina independiente con comedor diario
* Baño completo con bañera
En planta alta:
* Tercer dormitorio o escritorio
* Segundo baño con ducha, totalmente reciclado
La unidad combina el encanto de lo antiguo con mejoras actuales, en una ubicación estratégica.
Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)
HOOS REAL ESTATE
Creamos seguridad, contruimos confianza.
MUñOZ ALEJANDRO
CUCICBA 7699
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,8 % segurança do entorno · +1,3 % áreas verdes · -0,9 % idade · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 102 m² · 4 amb. · 1976USD 1.363/m²ajustado 1.363 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 100 m² · 4 amb. · 1976USD 1.470/m²ajustado 1.492 · similaridade 90
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 130 m · 110 m² · 4 amb. · 1978 · garagemUSD 1.982/m²ajustado 1.728 · similaridade 87
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 102 m² · 4 amb. · 1936USD 1.392/m²ajustado 1.669 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 104 m² · 4 amb. · 1976USD 1.606/m²ajustado 1.551 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 130 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 430 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 40 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 80 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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