1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Avenida Pueyrredon Al 300
Les données
- Surface totale
- 95 m²
- Couverte
- 92 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 330 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso departamento de 95 m2 ubicado en el último piso de un edificio en Balvanera, ofreciendo total privacidad al ser la única unidad en la planta. La propiedad cuenta con un amplio living, hall de distribución, tres dormitorios con placards, un toilette, un baño completo, y dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. La cocina, con entrada de servicio, está a reciclar.
Gracias a su orientación Este, el departamento es muy luminoso y conserva elegantes pisos de parquet. El baño es original, pero las cañerías han sido renovadas, asegurando funcionalidad moderna. En el mismo piso, se encuentra solo la vivienda del encargado y el acceso a la terraza, aumentando la tranquilidad del entorno.
Con una excelente distribución, esta propiedad ofrece gran potencial para actualizar y personalizar al gusto. Servicios como agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles, garantizando comodidad. Ideal para quienes buscan un hogar con mucho potencial en una ubicación céntrica y accesible.
No Posee acceso para personas con movilidad reducida.
Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +2,8 % âge · +1,1 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 250 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 250 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 40 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 360 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 690 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 670 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 440 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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