1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento De 4 Ambientes En Balvanera A Reciclar
Avenida Pueyrredon Al 300
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 330.000 / mes
Descripción
Hermoso departamento de 95 m2 ubicado en el último piso de un edificio en Balvanera, ofreciendo total privacidad al ser la única unidad en la planta. La propiedad cuenta con un amplio living, hall de distribución, tres dormitorios con placards, un toilette, un baño completo, y dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. La cocina, con entrada de servicio, está a reciclar.
Gracias a su orientación Este, el departamento es muy luminoso y conserva elegantes pisos de parquet. El baño es original, pero las cañerías han sido renovadas, asegurando funcionalidad moderna. En el mismo piso, se encuentra solo la vivienda del encargado y el acceso a la terraza, aumentando la tranquilidad del entorno.
Con una excelente distribución, esta propiedad ofrece gran potencial para actualizar y personalizar al gusto. Servicios como agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles, garantizando comodidad. Ideal para quienes buscan un hogar con mucho potencial en una ubicación céntrica y accesible.
No Posee acceso para personas con movilidad reducida.
Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · +1,1 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 4 Ambientes en Balvanera a ReciclarBalvanera · misma dirección · 95 m² · 4 amb · 1966USD 1.147/m²ajustado 1.147 · similitud 97
Venta Departamento 4 Ambientes + Dependencia + Balcon Al Frente -muy Luminoso BalvaneraBalvanera · 80 m · 105 m² · 4 amb · 1966USD 1.419/m²ajustado 1.445 · similitud 88
Departamento En Venta En Capital Federal, Buenos Aires, ArgentinaBalvanera · 230 m · 97 m² · 4 amb · 1960USD 1.390/m²ajustado 1.450 · similitud 86
C/dep En Av. Pueyrredon Al 300 - 2 Balcones Todo Sol Doble Entrada Espectacular LivingBalvanera · misma dirección · 101 m² · 4 amb · 1986USD 1.337/m²ajustado 1.176 · similitud 83
Venta Departamento - 4 Ambientes + Escritorio - Dependencia - Luminoso - Baulera - BalvaneraBalvanera · 80 m · 103 m² · 4 amb · 1973USD 1.359/m²ajustado 1.402 · similitud 83
Se Vende Dpto 4 Amb. Con Terraza A ReciclarBalvanera · 110 m · 110 m² · 4 ambUSD 891/m²ajustado 915 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 250 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 250 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 360 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 690 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 670 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 440 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.