1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Boulogne Sur Mer Al 600
Les données
- Surface totale
- 93 m²
- Couverte
- 83 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 300 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 4 ambientes con balcón corrido.
Excelente departamento de 94 m2 totales, ubicado en una de las zonas más tradicionales y buscadas de la ciudad. Balvanera Norte , se caracteriza por su excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de transporte, comercios, servicios, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica y cultural.
La propiedad se encuentra en un 8 piso y cuenta con tres habitaciones , baño completo, cocina con lavadero y agua caliente central. Su principal diferencial es el amplio balcón corrido de 14 m2, que aporta muy buena luminosidad y una agradable expansión al exterior.
BRAULIO BAUAB
MATRICULA CUCICBA 6519
MATRICULA CMCPSI 7035
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12 % âge · +4,9 % salles de bains · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 160 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 660 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 720 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 220 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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