1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Boulogne Sur Mer Al 600
Ficha
- Metragem total
- 93 m²
- Coberta
- 83 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 4 ambientes con balcón corrido.
Excelente departamento de 94 m2 totales, ubicado en una de las zonas más tradicionales y buscadas de la ciudad. Balvanera Norte , se caracteriza por su excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de transporte, comercios, servicios, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica y cultural.
La propiedad se encuentra en un 8 piso y cuenta con tres habitaciones , baño completo, cocina con lavadero y agua caliente central. Su principal diferencial es el amplio balcón corrido de 14 m2, que aporta muy buena luminosidad y una agradable expansión al exterior.
BRAULIO BAUAB
MATRICULA CUCICBA 6519
MATRICULA CMCPSI 7035
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +12 % idade · +4,9 % banheiros · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 93 m² · 4 amb. · 1986USD 1.290/m²ajustado 1.290 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 83 m² · 4 amb. · 1986USD 1.807/m²ajustado 1.756 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 90 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.333/m²ajustado 1.145 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 90 m² · 4 amb. · 1987USD 1.300/m²ajustado 1.284 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 78 m² · 4 amb. · 1986USD 1.910/m²ajustado 1.943 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 97 m² · 4 amb. · 1960USD 1.390/m²ajustado 1.562 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 160 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 130 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 660 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 220 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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