1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Anchorena Tomas Manuel de al 300
Les données
- Surface totale
- 64 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 110 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente 3 ambientes en Planta Baja a metros del Subte, para descubrir el equilibrio entre confort, tranquilidad y espacios al aire libre. Su amplio living comedor se completa con un patio de uso exclusivo, mientras desde la cocina se accede a un segundo patio, ideal para disfrutar en familia. Dos dormitorios con pisos de parquet, baño completo, servicios individuales, aire acondicionado y bajas expensas completan una propuesta funcional y silenciosa a metros del área del shopping.- Cuenta con 2 patios de uso exclusivo.
- No es apto profesional.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -5,3 % âge · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 61 m² · 3 p. · 1966USD 1 393/m²ajusté 1 327 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 64 m² · 3 p. · 1983USD 1 719/m²ajusté 1 514 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 57 m² · 3 p. · 1968USD 1 228/m²ajusté 1 140 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 62 m² · 3 p. · 1980USD 1 694/m²ajusté 1 495 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 210 m · 70 m² · 3 p. · 1966USD 1 550/m²ajusté 1 535 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 350 m · 60 m² · 3 p. · 1958USD 1 832/m²ajusté 1 787 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 200 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 540 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 140 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02École · Nivel secundario común · 140 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 160 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 580 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 710 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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