1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Valentin Gómez al 3100
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 58 ans (1968)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 172 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Departamento 3 Ambientes - Balvanera
Este departamento cuenta con una Disposición Frente y una Orientación Noreste. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un hall de entrada. A la derecha se ubica la cocina independiente. Contiguo a la misma, se encuentra una habitación que puede destinarse como espacio de guardado, escritorio o área de trabajo. En este sector también se dispone de un baño de servicio.
Continuando desde el hall de entrada, se accede al living y comedor, ambos ambientes diferenciados. Desde el living se ingresa al dormitorio principal, que cuenta con baño en suite.
Gracias a su excelente ubicación, la propiedad ofrece acceso a una amplia variedad de medios de transporte:
Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188 y 194.
Subtes (Metro): Carlos Gardel (Línea B), Corrientes (Línea H) y Pueyrredón (Línea B).
Trenes: Estación Once (Línea Sarmiento).
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 160 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 490 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 70 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02École · Nivel secundario común · 70 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 90 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 390 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 580 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 510 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 690 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 650 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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