1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Riobamba Entre Tucumán Y Viamonte. 2 Ambientes. Muy Luminoso.
Les données
- Surface totale
- 32 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA- BALVANERA.
Riobamba entre Tucumán y Viamonte.
Frente al colegio La Salle, cerca de Universidades (Universidad de Buenos Aires, Facultad de Ciencias Económicas, etc), centros de salud y edificios públicos. Muy buen conectividad y acceso rápido a las principales Avenidas.
2 ambientes muy luminosos
Living comedor (4,40x2,90) - 1 dormitorio (3,00x2,90)
Baño y cocina (1,85x1,60) completos
Prolijo, en buen estado.
Pisos de parquet
Servicios individuales (calefón)
ABL/AGIP $ 13.000
Encargado con vivienda.
Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad.
MARTIN LLAURO - MARINA LLAURO
Mat. 121 CUCICBA - Mat. 3029 CMCPSM - CUCICBA 7950
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % âge · -1,8 % sécurité du quartier · +1,2 % espaces verts · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 320 m · 33 m² · 2 p. · 1976USD 1 545/m²ajusté 1 546 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 190 m · 36 m² · 2 p. · 1991USD 2 444/m²ajusté 2 319 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 350 m · 32 m² · 2 p. · 1966USD 1 434/m²ajusté 1 521 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 33 m² · 2 p. · 1956USD 2 121/m²ajusté 2 452 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 340 m · 36 m² · 2 p. · 1976USD 2 000/m²ajusté 2 082 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 440 m · 31 m² · 2 p.USD 2 097/m²ajusté 2 131 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallaoSubte · Línea D · 210 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 370 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEÉcole · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 50 m
- EINSTITUTO PAULA MONTALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad del SalvadorUniversité · 70 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversité · 80 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 460 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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