1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Riobamba Entre Tucumán Y Viamonte. 2 Ambientes. Muy Luminoso.
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA- BALVANERA.
Riobamba entre Tucumán y Viamonte.
Frente al colegio La Salle, cerca de Universidades (Universidad de Buenos Aires, Facultad de Ciencias Económicas, etc), centros de salud y edificios públicos. Muy buen conectividad y acceso rápido a las principales Avenidas.
2 ambientes muy luminosos
Living comedor (4,40x2,90) - 1 dormitorio (3,00x2,90)
Baño y cocina (1,85x1,60) completos
Prolijo, en buen estado.
Pisos de parquet
Servicios individuales (calefón)
ABL/AGIP $ 13.000
Encargado con vivienda.
Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad.
MARTIN LLAURO - MARINA LLAURO
Mat. 121 CUCICBA - Mat. 3029 CMCPSM - CUCICBA 7950
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · -1,8 % segurança do entorno · +1,2 % áreas verdes · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 320 m · 33 m² · 2 amb. · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.546 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 190 m · 36 m² · 2 amb. · 1991USD 2.444/m²ajustado 2.319 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 32 m² · 2 amb. · 1966USD 1.434/m²ajustado 1.521 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 33 m² · 2 amb. · 1956USD 2.121/m²ajustado 2.452 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 340 m · 36 m² · 2 amb. · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.082 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 440 m · 31 m² · 2 amb.USD 2.097/m²ajustado 2.131 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallaoMetrô · Línea D · 210 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 370 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscola · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 50 m
- EINSTITUTO PAULA MONTALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 430 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad del SalvadorUniversidade · 70 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversidade · 80 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 460 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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