1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Adolfo Alsina
Les données
- Surface totale
- 23 m²
- Couverte
- 23 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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SE VENDE CON CONTRATO VIGENTE HASTA EL 29/02/2028
• Ambiente principal: 4,30 x 3,40 m, con placard, piso de parquet y balcón francés.
• Cocina: 2,40 x 1,50 m, con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina y calefón.
• Baño completo: 1,80 x 1,50 m, con receptáculo de ducha.
A solo 2 cuadras de Av. Rivadavia, Estación Subte "A" Congreso, a 2 cuadras de Av. Entre Ríos y a 3 cuadras de Av. Callao.
CUCICBA – Matrícula 4925
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,2 % sécurité du quartier · +3,2 % surface · +2,3 % âge · +0,8 % espaces verts · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 23 m² · 1 p. · 1966USD 2 174/m²ajusté 2 352 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 25 m² · 1 p. · 1976USD 1 800/m²ajusté 1 885 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 160 m · 27 m² · 1 p. · 1985USD 1 569/m²ajusté 1 607 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 200 m · 27 m² · 1 p. · 1976USD 1 963/m²ajusté 2 055 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 500 m · 23 m² · 1 p. · 1986USD 1 957/m²ajusté 1 891 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 30 m² · 1 p. · 1976USD 1 833/m²ajusté 1 961 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 280 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 460 m
- ECOLEGIO DON BOSCOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 360 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 220 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 330 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 190 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversité · 250 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 950 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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