1 / 5 · 5 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Adolfo Alsina
Ficha
- Superficie total
- 23 m²
- Cubierta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
SE VENDE CON CONTRATO VIGENTE HASTA EL 29/02/2028
• Ambiente principal: 4,30 x 3,40 m, con placard, piso de parquet y balcón francés.
• Cocina: 2,40 x 1,50 m, con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina y calefón.
• Baño completo: 1,80 x 1,50 m, con receptáculo de ducha.
A solo 2 cuadras de Av. Rivadavia, Estación Subte "A" Congreso, a 2 cuadras de Av. Entre Ríos y a 3 cuadras de Av. Callao.
CUCICBA – Matrícula 4925
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,2 % seguridad del entorno · +3,2 % superficie · +2,3 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Balvanera Apto Crédito Y Acepta Permuta OportunidadBalvanera · 310 m · 23 m² · 1 amb · 1966USD 2.174/m²ajustado 2.352 · similitud 82
Monoambiente Muy Luminoso Con BalcónBalvanera · 300 m · 25 m² · 1 amb · 1976USD 1.800/m²ajustado 1.885 · similitud 80
VENTA MONOAMBIENTE MONSERRAT CON RENTAMonserrat · 160 m · 27 m² · 1 amb · 1985USD 1.569/m²ajustado 1.607 · similitud 80
Departamento en MonserratMonserrat · 200 m · 27 m² · 1 amb · 1976USD 1.963/m²ajustado 2.055 · similitud 79
Venta Departamento Monoambiente - BalvaneraBalvanera · 500 m · 23 m² · 1 amb · 1986USD 1.957/m²ajustado 1.891 · similitud 78
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 190 m · 30 m² · 1 amb · 1976USD 1.833/m²ajustado 1.961 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 280 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 460 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 360 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 330 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 190 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidad · 250 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 950 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.