1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Boulogne Sur Mer 500
Les données
- Surface totale
- 32 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 2 ambientes en venta en Balvanera, ubicado a pasos de Av. Pueyrredón y de Av Corrientes, zona FACULTADES, a 1 cuadra del subte y variada líneas de colectivos. Excelente conectividad, rodeado de comercios y en zona de facultades. Edificio muy bien mantenido.
La unidad se encuentra en el tercer piso por escalera, con solo cuatro departamentos por piso.
Son 32,24 m2 totales y cubiertos. Living comedor al frente, cocina con ventana al frente y dormitorio con placard y ventana al frente: todos los ambientes reciben muy buena luz. Baño completo . Expensas bajas que incluyen AYSA. En el mismo piso hay terraza y lavadero de uso común, ideales para sumar practicidad al día a día.
BAJISIMOS GASTOS.
Una opción cómoda y funcional para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica de la ciudad, con servicios cercanos y rápida movilidad. Venta por tracto abreviado.
IDEAL INVERSIÓN.
Contacto: Agustina Posada - CUCICBA 8515.
- KP526102 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +0,9 % âge · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 710 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 500 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 300 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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