1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Boulogne Sur Mer 500
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes en venta en Balvanera, ubicado a pasos de Av. Pueyrredón y de Av Corrientes, zona FACULTADES, a 1 cuadra del subte y variada líneas de colectivos. Excelente conectividad, rodeado de comercios y en zona de facultades. Edificio muy bien mantenido.
La unidad se encuentra en el tercer piso por escalera, con solo cuatro departamentos por piso.
Son 32,24 m2 totales y cubiertos. Living comedor al frente, cocina con ventana al frente y dormitorio con placard y ventana al frente: todos los ambientes reciben muy buena luz. Baño completo . Expensas bajas que incluyen AYSA. En el mismo piso hay terraza y lavadero de uso común, ideales para sumar practicidad al día a día.
BAJISIMOS GASTOS.
Una opción cómoda y funcional para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica de la ciudad, con servicios cercanos y rápida movilidad. Venta por tracto abreviado.
IDEAL INVERSIÓN.
Contacto: Agustina Posada - CUCICBA 8515.
- KP526102 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +0,9 % idade · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 35 m² · 2 amb. · 1968USD 1.486/m²ajustado 1.504 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 31 m² · 2 amb. · 1970USD 1.677/m²ajustado 1.660 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 32 m² · 2 amb. · 1984USD 1.719/m²ajustado 1.620 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 36 m² · 2 amb. · 1956USD 2.111/m²ajustado 2.294 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 33 m² · 2 amb. · 1986USD 1.970/m²ajustado 1.850 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 30 m² · 2 amb. · 1970USD 2.300/m²ajustado 2.293 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 130 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 140 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 220 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 710 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 500 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 300 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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