1 / 5 · 3 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Junín 700
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
MONOAMBIENTE EN VENTA EN BALVANERA
Junín 700, Capital Federal
Superficie Total:41 m² (37 m² cubiertos + 4 m² de patio interno)
Baños Completos: 1
Venta departamento monoambiente, a refaccionar.
Ubicado en uno de los barrios más buscados de CABA a pocos metros de Av. Cordoba. Este departamento monoambiente con patio es una excelente opción tanto para inversión como para vivienda.
Se encuentra en un 1° piso, al contrafrente, con ascensor, dentro de un edificio tranquilo, con cocina independiente, baño completo y un patio interno amplio y luminoso.
Una oportunidad perfecta para vivir o rentar en una zona con gran demanda y excelente conectividad.
Estratégicamente ubicado en el epicentro de universidades y centros médicos de primer nivel, rodeado de instituciones de salud y facultades, garantizando una demanda constante por parte de estudiantes y profesionales.
Conectividad: Estás a pocas cuadras de importantes avenidas, con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas para un rápido acceso a toda la ciudad.
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,8 % âge · -1,3 % surface · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 150 m
- SCallaoSubte · Línea D · 400 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEÉcole · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 270 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 230 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 140 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 240 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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