1 / 5 · 3 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Junín 700
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
MONOAMBIENTE EN VENTA EN BALVANERA
Junín 700, Capital Federal
Superficie Total:41 m² (37 m² cubiertos + 4 m² de patio interno)
Baños Completos: 1
Venta departamento monoambiente, a refaccionar.
Ubicado en uno de los barrios más buscados de CABA a pocos metros de Av. Cordoba. Este departamento monoambiente con patio es una excelente opción tanto para inversión como para vivienda.
Se encuentra en un 1° piso, al contrafrente, con ascensor, dentro de un edificio tranquilo, con cocina independiente, baño completo y un patio interno amplio y luminoso.
Una oportunidad perfecta para vivir o rentar en una zona con gran demanda y excelente conectividad.
Estratégicamente ubicado en el epicentro de universidades y centros médicos de primer nivel, rodeado de instituciones de salud y facultades, garantizando una demanda constante por parte de estudiantes y profesionales.
Conectividad: Estás a pocas cuadras de importantes avenidas, con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas para un rápido acceso a toda la ciudad.
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % idade · -1,3 % metragem · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 41 m² · 2 amb. · 1982USD 2.683/m²ajustado 2.724 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 270 m · 39 m² · 1 amb.USD 2.795/m²ajustado 2.809 · similaridade 82
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 150 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 400 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscola · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 270 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 140 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 240 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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