1 / 5 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 1 комн., Balvanera
Junín 700
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
MONOAMBIENTE EN VENTA EN BALVANERA
Junín 700, Capital Federal
Superficie Total:41 m² (37 m² cubiertos + 4 m² de patio interno)
Baños Completos: 1
Venta departamento monoambiente, a refaccionar.
Ubicado en uno de los barrios más buscados de CABA a pocos metros de Av. Cordoba. Este departamento monoambiente con patio es una excelente opción tanto para inversión como para vivienda.
Se encuentra en un 1° piso, al contrafrente, con ascensor, dentro de un edificio tranquilo, con cocina independiente, baño completo y un patio interno amplio y luminoso.
Una oportunidad perfecta para vivir o rentar en una zona con gran demanda y excelente conectividad.
Estratégicamente ubicado en el epicentro de universidades y centros médicos de primer nivel, rodeado de instituciones de salud y facultades, garantizando una demanda constante por parte de estudiantes y profesionales.
Conectividad: Estás a pocas cuadras de importantes avenidas, con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas para un rápido acceso a toda la ciudad.
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,8 % возраст здания · -1,3 % площадь · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 42 м² · 1 комн. · 1976USD 1 381/m²с поправкой 1 478 · сходство 88
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 43 м² · 1 комн. · 1966USD 2 140/m²с поправкой 2 359 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 41 м² · 2 комн. · 1982USD 2 683/m²с поправкой 2 724 · сходство 82
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 270 м · 39 м² · 1 комн.USD 2 795/m²с поправкой 2 809 · сходство 82
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 450 м · 42 м² · 1 комн. · 1989USD 2 038/m²с поправкой 2 146 · сходство 80
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 33 м² · 1 комн. · 1986USD 1 636/m²с поправкой 1 609 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 150 м
- SCallaoSubte · Línea D · 400 м
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEШкола · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 270 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 570 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 140 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 240 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 350 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.