1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Junín 263
Les données
- Surface totale
- 31 m²
- Couverte
- 31 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en venta con una superficie total y cubierta de 31 m². La unidad cuenta con un dormitorio, un baño y cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, además de cocina a gas Ttermotanque electrico . El ambiente principal dispone de pisos de madera y estanterías integradas, ofreciendo espacios funcionales. El baño presenta revestimientos cerámicos y equipamiento completo. El departamento admite mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para quienes buscan un espacio adaptado a sus necesidades.
Matricula 9744
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,7 % surface · -1,4 % sécurité du quartier · -1,3 % espaces verts · -0,5 % distance au subte · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 29 m² · 2 p. · 1976USD 1 724/m²ajusté 1 704 · similarité 90
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Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 31 m² · 2 p. · 1990USD 1 742/m²ajusté 1 598 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 31 m² · 2 p. · 1976USD 1 903/m²ajusté 1 778 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 36 m² · 2 p. · 1976USD 1 389/m²ajusté 1 430 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 35 m² · 2 p. · 1970USD 1 686/m²ajusté 1 749 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 340 m
- SPascoSubte · Línea A · 400 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 560 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 700 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversité · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversité · 350 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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