1 / 5 · 5 más en el aviso2 Ambientes Muy Bien Ubicado Luminoso Apto Credito
Junín 263
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta con una superficie total y cubierta de 31 m². La unidad cuenta con un dormitorio, un baño y cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, además de cocina a gas Ttermotanque electrico . El ambiente principal dispone de pisos de madera y estanterías integradas, ofreciendo espacios funcionales. El baño presenta revestimientos cerámicos y equipamiento completo. El departamento admite mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para quienes buscan un espacio adaptado a sus necesidades.
Matricula 9744
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,7 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · -1,3 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Amb. Cocina Baño Completo Lateral LuminosoBalvanera · 80 m · 29 m² · 2 amb · 1976USD 1.724/m²ajustado 1.704 · similitud 90
Venta Departamento 2 Ambientes CabaBalvanera · 160 m · 34 m² · 2 amb · 1975USD 1.765/m²ajustado 1.749 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 210 m · 31 m² · 2 amb · 1990USD 1.742/m²ajustado 1.598 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes Luminoso BalvaneraBalvanera · 420 m · 31 m² · 2 amb · 1976USD 1.903/m²ajustado 1.778 · similitud 85
Venta • Balvanera • 2 AmbientesBalvanera · 110 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 1.389/m²ajustado 1.430 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 200 m · 35 m² · 2 amb · 1970USD 1.686/m²ajustado 1.749 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 340 m
- SPascoSubte · Línea A · 400 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 350 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.