1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Tucuman Al 2800. Entre Boulogne Sur Mer Y Ecuador
Les données
- Surface totale
- 86 m²
- Couverte
- 86 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
OPORTUNIDAD, DEPARTAMENTO MUY LUMINOSO
AMPLIO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS
BALCON AL FRENTE
LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA, DEPENDENCIAS DE SERVICIO,
BAÑO DE SERVICIO CON LAVADERO
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3892)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -10,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,9 % sécurité du quartier · +1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 90 m · 92 m² · 3 p. · 1966USD 1 359/m²ajusté 1 208 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 87 m² · 3 p. · 1966USD 1 943/m²ajusté 1 693 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 81 m² · 3 p. · 1966USD 1 481/m²ajusté 1 279 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 87 m² · 3 p. · 1981USD 1 609/m²ajusté 1 388 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 85 m² · 3 p. · 1971USD 1 412/m²ajusté 1 208 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 91 m² · 3 p. · 1976USD 1 429/m²ajusté 1 196 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 340 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 350 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 990 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 830 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 310 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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