1 / 5 · 2 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Tucumán 2969
Les données
- Surface totale
- 19 m²
- Couverte
- 19 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
RESERVADO Unidad en cuarto piso con ascensor. Ambiente con ventana al contrafrente que le otorga buena luminosidad y ventilación. Kitchenette con cocina y horno a gas. Baño con ducha. Pisos de madera.
Muy buena ubicación en zona residencial de Balvanera cercana al barrio de Almagro
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,8 % surface · -4,1 % sécurité du quartier · -2,2 % âge · +1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 18 m² · 1 p. · 1966USD 2 167/m²ajusté 2 197 · similarité 87
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 20 m² · 1 p. · 1981USD 2 750/m²ajusté 2 675 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 50 m · 26 m² · 1 p. · 1976USD 1 804/m²ajusté 1 867 · similarité 75
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 24 m² · 1 p. · 1996USD 1 625/m²ajusté 1 514 · similarité 74
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 350 m · 24 m² · 1 p. · 1976USD 1 875/m²ajusté 1 925 · similarité 70
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 26 m² · 1 p. · 2025USD 1 812/m²ajusté 1 501 · similarité 65
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 420 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 430 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 420 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 860 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 150 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 390 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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