Appartement de 1 pièces à Balvanera — photo 1 sur 51 / 5 · 5 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Balvanera

Appartement de 1 pièces à Balvanera

Boulogne Sur Mer al 500

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
20 m²
Couverte
20 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
45 ans (1981)
Orientation
Est
Places de parking
0
Expensas
ARS 92 500 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 1 ambiente amplio y luminoso, con pisos de parquet plastificado en excelente estado. El ambiente ofrece la posibilidad de ser dividido para una mejor distribución. Cuenta con cocina kitchenette con horno a gas y calefón, y baño completo. Ubicado en una zona estratégica sobre la calle Boulogne Sur Mer, esquina Av. Corrientes, a solo una cuadra de Av. Pueyrredón y cuatro cuadras de Av. Córdoba, con excelente conectividad gracias a la cercanía con las estaciones de subte B (Pueyrredón) y H (Corrientes). Ideal para vivienda o inversión.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESSEEEESP55 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 919/m²fourchette USD 1 812–2 258/m² · pour cette surface USD 36 245–45 167
+43 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 55 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 38 381.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,3 % surface · +2,3 % âge · -2 % espaces verts · +1,2 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement58 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Corrientes à 130 m (2 min à pied) · 20 lignes de bus à moins de 300 m : 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 101, 115
100
Sécurité2 532 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
100
Espaces vertsPlaza Miserere à 690 m · 0 à moins de 500 m
31
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 1,2 km
88
  • SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 150 m
  • EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 690 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 700 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 500 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 220 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariat · 850 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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