1 / 5 · 2 más en el avisoReservado Tucumán 2969 Monoambiente Al Contrafrente Balvanera
Tucumán 2969
Ficha
- Superficie total
- 19 m²
- Cubierta
- 19 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
Descripción
RESERVADO Unidad en cuarto piso con ascensor. Ambiente con ventana al contrafrente que le otorga buena luminosidad y ventilación. Kitchenette con cocina y horno a gas. Baño con ducha. Pisos de madera.
Muy buena ubicación en zona residencial de Balvanera cercana al barrio de Almagro
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,8 % superficie · -4,7 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 1 Ambiente En Venta En BalvaneraBalvanera · 150 m · 18 m² · 1 amb · 1966USD 2.167/m²ajustado 2.197 · similitud 87
Departamento En BalvaneraBalvanera · 290 m · 20 m² · 1 amb · 1981USD 2.750/m²ajustado 2.675 · similitud 81
Venta Monoambiente Zona Abasto Balvanera. Refaccionado. LuminosoAlmagro · 50 m · 26 m² · 1 amb · 1976USD 1.804/m²ajustado 1.867 · similitud 75
Apto Profesional! Monoambiente En Piso Alto En Balvanera!Balvanera · 50 m · 24 m² · 1 amb · 1996USD 1.625/m²ajustado 1.514 · similitud 74
24m² Balvanera Departamento 2 Ambientes Zona De Universidades Hospitales Transportes PublicosBalvanera · 350 m · 24 m² · 1 amb · 1976USD 1.875/m²ajustado 1.925 · similitud 70
Jean Jaures Al 800 - Apto Profesional Baño y Cocina CompletosBalvanera · 40 m · 28 m² · 1 amb · 1986USD 1.782/m²ajustado 1.782 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 420 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 430 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 150 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 390 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.